Imóveis

✨ Seu próximo investimento pode estar na Ilha de San Martín  Imagine garantir um imóvel com apenas 20% de entrada, parcelas facilitadas em até 60x e financiamento direto com a construtora. Sem banco. Sem burocracia. Sem dor de cabeça. Além disso, o projeto tem entrega prevista para dezembro de 2026 e potencial de retorno já na próxima temporada, ideal para quem busca valorização e renda com locação. Comprar um imóvel vai muito além de localização, é escolher o cenário da sua rotina. Unidade 03 - 2 suítes -87,90m2 Valor: R$ 990.000,00 Entrada: R$ 200.000,00 10X R$ 55.000,00 reforços semestrais 60X R$ 4.000,00 *Valores de parcelas e balões reajustados com base no CUB/SC do mês de vencimento Agende agora mesmo uma visita e saiba mais. Silvia de Souza - CRECI 10705 +5547991157953

✨ Seu próximo investimento pode estar na Ilha de San Martín  Imagine garantir um imóvel com apenas 20% de entrada, parcelas facilitadas em até 60x e financiamento direto com a construtora. Sem banco. Sem burocracia. Sem dor de cabeça. Além disso, o projeto tem entrega prevista para dezembro de 2026 e potencial de retorno já na próxima temporada, ideal para quem busca valorização e renda com locação. Comprar um imóvel vai muito além de localização, é escolher o cenário da sua rotina. Unidade 02 - 3 suítes -89m2 Valor : R$1.290.000,00 Entrada: R$ 260.000,00 10X R$ 70.000,00 semestrais 60X R$ 5.500,00 *Valores de parcelas e balões reajustados com base no CUB/SC do mês de vencimento Agende agora mesmo uma visita e saiba mais. Silvia de Souza - CRECI 10705 +5547991157953

Residencial Flor de Ipê - Apto 104 Apartamento 104 2 suítes - 70m² Ampla sacada com churrasqueira Mobiliado 1 vaga de garagem privativa Rua Ipê Branco, 333, Canto Grande – Bombinhas R$ 1.200.000,00 30% de entrada e saldo em 40 meses Agende uma visita pelo WhatsApp 47-99115-7953 Silvia de Souza CRECI 10705

FLORENCE "Quando o tempo é agora florescer é inevitável" Aqui, a vida revela sua beleza na serenidade dos dias e no conforto de cada detalhe! 576m² DE ÁREA DE LAZER - SOFISTICADO - COMPLETO - EXCLUSIVO - ELEGÂNCIA E SOFISTICAÇÃO! Piscina Adulto e Infantil Salão de festas e área gourmet Sala de jogos Brinquedoteca Parque Infantil Academia Espaço pet Espera de recarga de carro elétrico Box de praia individuais Reaproveitamento de água da chuva Medidores de água, luz e gás individuais Fachada Revestida em pastilhas e porcelanato Piso porcelanato em todos os ambientes Infraestrutura para ar condicionado split Infraestrutura para aquecimento a gás Infraestrutura para monitoramento de câmeras Fechadura digital Acesso facial Churrasqueira a Carvão. Consulte condições de reserva! Entrega Prevista para Setembro 2028. Mais informações pelo whastApp + 55 47 99115-7953

FLORENCE "Quando o tempo é agora florescer é inevitável" Aqui, a vida revela sua beleza na serenidade dos dias e no conforto de cada detalhe! 576m² DE ÁREA DE LAZER - SOFISTICADO - COMPLETO - EXCLUSIVO - ELEGÂNCIA E SOFISTICAÇÃO! Piscina Adulto e Infantil Salão de festas e área gourmet Sala de jogos Brinquedoteca Parque Infantil Academia Espaço pet Espera de recarga de carro elétrico Box de praia individuais Reaproveitamento de água da chuva Medidores de água, luz e gás individuais Fachada Revestida em pastilhas e porcelanato Piso porcelanato em todos os ambientes Infraestrutura para ar condicionado split Infraestrutura para aquecimento a gás Infraestrutura para monitoramento de câmeras Fechadura digital Acesso facial Churrasqueira a Carvão. Consulte condições de reserva! Entrega Prevista para Setembro 2028. Mais informações pelo whastApp + 55 47 99115-7953

Recanto do Cardeal Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, sacada com churrasqueira, 1 vaga de garagem privativa. 61,5m² Mobiliado! Pronto para Mora ou rentabilizar! Comodidades Acesso para cadeirantes Hall de entrada Interfone Lava-pés Sistema de segurança Área de lazer Academia Área de churrasco Espaço Gourmet Playground Quadra poliesportiva Quiosque Forma de pagamento Aceita proposta Aceita troca / permuta Aceita veículos Correção indexada IPCA + 0,5% Financiamento bancário Financiamento próprio Valores, disponibilidades e informações podem ser alterados sem prévio aviso.

O EMPRRENDIMENTO Hall de entrada mobiliado e decorado Elevador de alto padrão Salão de festas com churrasqueira, mobiliado e climatizado Rooftop com piscina Alto padrão de acabamento Portão eletrônico Medidores individuais de energia, água e gás Apartamento Amplo 2 Suítes Living Lavabo Sacada com churrasqueira 1 Vaga de garagem Localizado Na Av. Capivara, esquina com a Rua Onça Pintada. Próximo a Prefeitura, bancos, farmácia, mercado, academias e comércios em geral. Ótima localização residencial e com grande valorização imobiliária. 1.000m da passarela do Ribeiro e da Praia de Bombas. Consulte condições de reserva! Entrega Prevista para dezembro de 2029. Mais informações pelo whastApp + 55 47 99115-7953

Res. Bromélias, ap. 115 - 1º bloco, terreo, - frente- 1 suíte de casal com ar condicionado 1 dormitório de casal e uma cama de solteiro com ar condicionado 1 dormitório com uma cama de solteiro, um olchão extra ar condicionado 1 banheiro social 1 sala ampla com com tv 1 cozinha completa com microondas e demais utensílios domésticos 1 sacada com churrasqueira 1 área de serviço com máquina de lavar 2 vagas de garagem Valores das diárias: Temporada 2025/2026 Natal e Ano Novo - diária R$1.260,00 Janeiro -  diária R$ 1.100 Fevereiro  -  diária R$ 1.050 Carnaval -  diária R$ 1.250 Março  -  diária R$ 1.050 Taxa de limpeza R$300,00 Taxa Pet R$ 100,00 EDUARDO MAESTRINI whatsApp: +55 47 -99656-1996 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705)

Apto 102 - Residencial Valência  3 dormitórios sendo 1 suíte 1 vaga de garagem Mobiliado  Rua Gaivota, 126 Valor: R$1.250.000,00 30% de entrada Saldo em até 60x SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705) whatsApp: 47-99115-7953 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br @silviadesouzabombinhas.com.br

Apto 407 Bloco 2 - Cobertura  165m2 3 suítes 2 vagas de garagem  Lazer completo  https://maps.app.goo.gl/kazwxWcpThDePFBj8?g_st=ipc Forma de pagamento: R$ 2.990.000,00 40% de entrada Saldo em até 60x Agende agora mesmo uma visita e saiba mais! SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705) whatsApp: 47-99115-7953 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br

Vila do Sol Garden  Apto 408 Bloco 2 - Cobertura  169m2 3 suítes 2 vagas de garagem  Lazer completo  https://maps.app.goo.gl/kazwxWcpThDePFBj8?g_st=ipc Forma de Pagamento: R$ 3.090.000,00 40% de entrada Saldo em até 60x Agende agora mesmo uma visita e saiba mais! SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705) whatsApp: 47-99115-7953 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br

Localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio. ?Rua colibri, 127. Bombas. Bombinhas-SC Apto 205.  Fica 70 metros do mar de Bombas.  1 quarto 1 banheiro  Sala Cozinha Lavanderia  1 vaga coberta  1 box guarda volume Churrasqueira no condomínio Área 44m ²  Fica somente os móveis planejados  Condomínio acessível por R$300 Documentação ok. Pode ser financiado 

Casa com cheirinho de tudo novo! Uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e momentos inesquecíveis em família! Com 2 quartos, ambientes modernos e bem iluminados, esta casa foi planejada para oferecer o máximo de comodidade. A área externa é o grande destaque: piscina privativa, espaço para relaxar e aproveitar o melhor do clima litorâneo todos os dias. A poucos minutos da praia, você vive a combinação ideal entre tranquilidade e lazer. São 2 quartos de casal com ar condicionado, 2 colchões de solteiro extra, banheiro social Ampla Sala de estar integrada com a cozinha bem equipada e churrasqueira. Área de serviço com máquina de lavar. Cozinha externa. 3 vagas de garagem. Localizada na Rua Canário 673, Praia de Bombas 650m da praia. Valores das diárias: 10/12 a 26/12 - R$ 1.300 diária até 6 pessoas Para 8 pessoas R$1.500 27/12 a 10/01 - R$1.300 diária até 6 pessoas Para 8 pessoas R$1.400 11/01 a 31/01 R$1.200,00 Fevereiro R$ 1.000,00 Carnaval R$1.300 diária até 6 pessoas Para 8 pessoas R$1.400 Taxa de faxina de R$500,00

Esta casa única, com todo o charme e aconchego, é perfeita para famílias grandes ou grupos de amigos que buscam espaço, conforto e lazer completo. Localização privilegiada, com pátio totalmente privativo! Acomoda confortavelmente até 12 pessoas (entre adultos e crianças). Lazer e Convivência Total (Piso Térreo e Área Externa) O térreo é dedicado à diversão e ao relaxamento, garantindo férias inesquecíveis! Piscina ampla: o grande destaque da casa! Ideal para relaxar e se divertir. Área gourmet: espaço de churrasco nos fundos, com mesa extra para refeições ao ar livre. Espaço de jogos: mesa de sinuca para momentos de descontração. Estrutura interna: ampla sala de jantar e cozinha funcional, totalmente equipada. Banheiros e serviços: 1 banheiro social, 1 lavabo e lavanderia. Estacionamento: vagas para até 4 carros dentro do pátio fechado. Conforto e Descanso (Piso Superior) O andar superior concentra toda a área de descanso, garantindo privacidade e tranquilidade. Conta com 1 banheiro social e 4 dormitórios: Dormitório 1 (climatizado): 1 cama de casal + 1 de solteiro Dormitório 2 (climatizado): 1 cama de casal + 1 beliche Dormitório 3 (climatizado): 1 beliche (exclusivo para solteiros) Dormitório 4 (ventilado): 1 bicama (ideal para hóspedes extras ou crianças) Acomodação extra: sala de estar no piso superior com sofá-cama (1 pessoa)

Apartamento localizado próximo a Passarela do Ribeiro 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com cama de casal e ar condicionado, 1 colchão extra de casal Sala de estar com TV Banheiro Social Cozinha toda Equipada e área de serviço com máquina de lavar Sacada com churrasqueira Uma vaga de garagem fechada e coberta Acomodações para 6 pessoas Localização: Avenida Baleia Jubarte N 37- Residencial Manchester Valores das Diárias Dezembro - R$300,00 Natal / Ano Novo -R$ 700,00 Janeiro - R$600,00  Fevereiro -R$ 480,00 Carnaval - R$650,00 Março - R$280,00  taxa de limpeza R$220,00 Entre em contato e faça já sua reserva! EDUARDO MAESTRINI (CRECI 31013) whatsApp: +55 47 -99656-1996 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705)

Belíssimo empreendimento com estilo neoclássico situado no centro da cidade de Bombinhas, a poucos metros do mar! Apartamento com 2 suítes + lavabo Living - Cozinha e área de serviço - Sacada com churrasqueira à carvão Vaga de garagem Metragem: 80m² Manta acústica entre lajes Medidores individuais Piso porcelanato Piso vinílico ou laminado nos quartos Portas laqueadas  Unidades com plantas bem divididas e com várias configurações à escolha do cliente ! Empreendimento: Academia - Salão de festas com espaço gourmet - Brinquedoteca Espaço Kids - Piscina e Playground Rua Pirajica, n 511 - Centro - Bombinhas / SC Valor à vista: R$1.479.900,00 Entrada de R$250.000,00 72 X R$10.000,00 6 reforços anuais de R$85.000,00 Incorporação: 3-43.368 SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705) whatsApp: 47-99115-7953 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br @silviadesouzabombinhas.com.br

Pré- Lançamento 14 BIS HOME CLUB apenas 700m do novo Pier de Meia Praia e Porto Belo, onde esta localizado o Hard Rock Café Apartamentos 2 dormitórios - 55m² 1 Vaga de garagem Living Lavabo Cozinha Área de Serviço Sacada Sala de Estar Infraestrutura para água quente Espera para split Acabamento em gesso Fechadura com senha na porta de entrada Churrasqueira Porcelanato Acessibilidade para PNE Hidrômetro Individual Interfone Circuito Tv Varanda Banheiro Social Gás Individual Aquecimento a Gás EMPREENDIMENTO Churrasqueira a Carvão Piscina infantil Hidromassagem na piscina Piscina térmica Academia Sala de jogos Playground Sala de Reunião Spa Sauna Salão de festas Lounge Guarita de segurança Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Pub Hidromassagem Reaproveitamento de água Bar Sala de games Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Interfone Alarme Piscina Internet Estar Social Circuito Tv Espelho d’água Piscina adulto Entrega prevista para março de 2030. Saiba mais informações pelo WhastApp + 55 4799115-7953

14 BIS HOME CLUB apenas 700m do novo Pier de Meia Praia e Porto Belo, onde esta localizado o Hard Rock Café Apartamentos Flat Com 45,96m² 1 Vaga de garagem Living Lavabo Cozinha Área de Serviço Sacada Sala de Estar Infraestrutura para água quente Espera para split Acabamento em gesso Fechadura com senha na porta de entrada Churrasqueira Porcelanato Acessibilidade para PNE Hidrômetro Individual Interfone Circuito Tv Varanda Banheiro Social Gás Individual Aquecimento a Gás EMPREENDIMENTO Churrasqueira a Carvão Piscina infantil Hidromassagem na piscina Piscina térmica Academia Sala de jogos Playground Sala de Reunião Spa Sauna Salão de festas Lounge Guarita de segurança Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Pub Hidromassagem Reaproveitamento de água Bar Sala de games Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Interfone Alarme Piscina Internet Estar Social Circuito Tv Espelho d’água Piscina adulto Entrega prevista para março de 2030. Saiba mais informações pelo WhastApp + 55 4799115-7953

São 6 apartamentos prontos, sendo: 5 Apartamentos de 1 quarto 1 apartamento de 2 quartos Com estrutura para construção de mais 3 unidades. Área total construída de 264m² Apartamentos estão alugados anualmente. Bairro José Amândio a apenas 50 metros da avenida principal. O imóvel é totalmente escriturado e averbado. Valor: R$2.000.000,00 Estuda receber carro ou até um apartamento como parte do pagamento. Agende uma visita pelo WhatsApp +55 47991157953

Residencial no Centro de Bombinhas Apenas 400m da praia ! Ótima Rentabilidade em aluguel de temporada! São 4 apartamentos de 1 quarto 1 apartamento 2 quartos 1 casa com 3 quartos sendo 2 suítes Lavanderia completa. Localização: Rua Dilma Mafra, 400, Centro de Bombinhas. Valor: R$3.000.000,00 - Aceita Imóvel de menor valor Agende uma visita pelo WhatsApp + 55 47991157953

RESIDENCIAL VILLA DO MAR Rua: 224, 170 Meia Praia, Itapema/SC_ APARTAMENTO • Mobiliado • 04 Suítes (sendo 01 master) • 02 Vaga de garagem • Área de serviço • Living amplo • Cozinha • Sacada fechada com churrasqueira a Carvão • ⁠Piso porcelanato • ⁠Acabamento em gesso EMPREENDIMENTO • Elevador • Hall decorado • Interfone • Portão eletrônico • Sensores de presença para luzes nas áreas comuns • Box para artigos de praia • Portaria de monitoramento e segurança 24h ÁREA DE LAZER • Piscinas adulto e infantil aquecidas • Cinema • Sala de jogos • Sala de carteado • Academia • Sauna • Hidro Spa • Sala de massagem • Salão de beleza • Espaço gourmet na área da piscina • Solarium • Brinquedoteca • Salão de festas infantil • Salão de festas com churrasqueira - Área Privativa: 196 m² aprox. - ⁠Área total: 290m  - Data de entrega: Agosto/2007⁠ - Construtora: Pasqualloto - Condomínio:  - IPTU:  Unidade 401 - BLOCO 07:R$ 2.300.000,00* Aceita apartamento de menor valor Agende uma visita pelo Whatsapp 47-99115-7953 SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705)

Apartamento em localização privilegiada na Praia de Bombas! Totalmente mobiliado! Pronto para morar ou alugar! Com excelente rendimento na locação de Temporada! Detalhes: Churrasqueira na sacada Janelas com persianas em todos os dormitórios Medidores individuais de luz e gás Piso porcelanato Sistema de gás central Teto com acabamento em gesso Acabamento em gesso EMPREENDIMENTO Hall de entrada decorado Piscina adulto e infantil Salão de festas com espaço gourmet Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva Box de praia privativos Piscina infantil Salão de festas Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Reaproveitamento de água Espaço gourmet Piscina adulto Localização: Rua Corrupião, 195, Bombas Forma de pagamento: R$500.000,00 de entrada e saldo em 5 anos. Agende uma visita pelo Whatsapp 47-99115-7953 SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705)

Apartamento Alto Padrão Área de lazer completa! Detalhes do apartamento: • Living Sacada integrada • Cozinha • 02 suítes  • churrasqueira  • 02 vagas  • sem mobília  Área Privativa: 86,66m2 Área total: 103m2 Lazer completo 1.400 m² de Área de Lazer • Piscina adulto e infantil • Solarium  • Brinquedoteca • Sala de jogos  • Salão de festas • Espaço gourmet  • Pub • Sauna  • Spa • Ofurô  • Academia • Praça de fogo Valor à vista: R$950.000,00 Investimento ideal para quem deseja morar bem e ter um imóvel diferenciado! Com tudo que sua família precisa ! SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705) whatsApp: 47-99115-7953 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br

O Residencial Bromélias, esta localizado no centro de Bombinhas, local de fácil acesso a praia, bons restaurantes e demais comércios. Apartamento aconchegante, com tudo que você precisa para ter boas férias em família! Detalhes do apartamento: 1 suíte com cama de casal, ar condicionado; 1 dormitório com cama de casal e ar condicionado; 1 banheiro social; 1 sala de estar com tv; 1 cozinha completa com microondas e demais utensílios domésticos; 1 sacada com churrasqueira; 1 área de serviço com máquina de lavar roupas; 1 vaga de garagem fechada e não coberta Localizado Av. Ver. Manoel José dos Santos, 2018, centro. INTERNET WI-FI (sujeito a oscilações e indisponibilidades, oferecida para os clientes como cortesia. NÃO ESTANDO INCLUSA NO VALOR DA DIÁRIA) Valores das diárias: temporada 2025/2026 Setembro a Novembro - diária R$300,00 Dezembro - diária R$450,00 Natal e Ano Novo - diária R$850,00 Janeiro - R$780,00 Fevereiro - R$680,00 Carnaval - R$780,00 Março - R$400,00 Abril - R$300,00 Taxa de limpeza R$250,00 Entre em contato e faça já sua reserva! EDUARDO MAESTRINI (CRECI 31013) whatsApp: +55 47 -99656-1996 contato@silviadesouzabombinhas.com.br SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705) redes socias: @silviadesouzabombinhas

O residencial Barramares está localizado a 700m da praia de Bombinhas, centro e 600m da Praia de Quatro Ilhas. Apartamento amplo e com ótima posição solar. Possui 2 quartos, sendo 1 suite com sacada, Ampla sala de estar, integrada com a cozinha, area de serviço, sacada com churrasqueira, 1 vaga de garagem e Box de praia. Localizado na Rua Tainha, n. 270, centro de Bombinhas/ SC. Agende uma visita agora mesmo pelo WhatsApp +5547991157953 Silvia de Souza CRECI 10705

Casa com 2 quartos, sendo 1 suite, Sala e cozinha integrada, banheiro social, área de churrasqueira, lavanderia, vaga de garagem fechada. Localizada no bairro José Amândio. Próximo a supermercado, farmácia, posto de gasolina. 600m da Avenida Falcão. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar ! +5547991157953 Silvia de Souza CRECI 10705

Excelente oportunidade de investimento em uma das cidades litorâneas mais valorizadas de Santa Catarina. O imóvel conta com: 02 dormitórios, sendo 01 suíte; Sacada com churrasqueira; Vaga de garagem rotativa; Localização a apenas 390 metros da praia. Situado no coração de Bombinhas Centro, o apartamento oferece praticidade, proximidade com comércios, serviços e acesso rápido às principais praias da região. Além da qualidade de vida, Bombinhas é reconhecida como um dos destinos turísticos mais procurados do litoral catarinense, o que garante constante valorização imobiliária e torna esta aquisição uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. WhatsApp: +55 47 99656-1996 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705)

Cobertura 3 suítes com 194m² - vaga dupla de garagem Vista Deslumbrante para o Mar de Quatro Ilhas Lindamente mobiliada! Ambientes bem distribuídos Acabamentos de alto padrão Terraço privativo, esta cobertura oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego, perfeita para contemplar o nascer do sol! Viva momentos únicos em uma cobertura que une sofisticação e conforto! Condomínio conta com piscina, belíssimo jardim e salão de festas! Localização nobre, na belíssima PRAIA DE QUATRO ILHAS, PRAIA COM BANDEIRA AZUL. Um verdadeiro refúgio para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Forma de pagamento: Valor: R$2.833.152,00 Entrada: R$849.945,00 3 reforços anuais de R$400.000,00 36X de R$21.755.00 whatsApp: +55 47 99115-7953 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705)

Caracteristicas do Empreendimento Hall de entrada finamento mobiliao e com som ambiente Wi-fi na área comum do condomínio Piso em porcelanato nas áreas sociais Interfone com leitura facial Salão de festas equipado e com piscina Vaga de garagem privativa Alto padrão de acabamento Espaço fitness Mini Market Lavanderia 25 unidades a partir de 35,44m² até 86,10m² Apartamentos de 1 dormitório Opções de apartamentos com espera para jacuzzi Todos os ambientes com teto rebaixado em gesso Piso porcelanato Piso vinílico no dormitório Churrasqueira a carvão Portas de alto padrão com fechadura eletrônica Infraestrutura para ar condicionado split Tubulação de água quenta e fria 80 metros da praia SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705) whatsApp: 47 99656-1996 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br

WAVE RESIDENTE - Espaços Planejados para seu descanso e bem estar! Empreendimento com Espaço Gourmet e Piscina no Rooftop Flats com 37.94m² - sacada com churrasqueira- 1 vaga de garagem privativa Piso porcelanato - Acabamento em gesso - infraestrutura para ar Split - Portas Laqueadas - Rodapé laqueado Fachada ContemporâneaHall de entrada mobiliado e decoradoAcesso inteligenteElevador de alto padrãoBox de praiaSensor de presença nas áreas comunsLocalização privilegiada - Centro de Bombinhas, fácil acesso as praias ! Entrega Prevista para Dezembro de 2028. Invista onde a valorização encontra qualidade de vida! Os imóveis na praia são muito mais do que uma aquisição: representam segurança patrimonial, alta liquidez e possibilidade de rentabilidade com aluguel de temporada. Além da valorização constante, você garante um refúgio para lazer e bem-estar, em um cenário de natureza privilegiada. * Valorização garantida ao longo dos anos * Renda extra com locação por temporada *Patrimônio sólido e duradouro *Qualidade de vida para você e sua família Investir na praia é unir prazer e rentabilidade no mesmo endereço. Agenda agora mesmo uma visita e saiba mais! SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705) whatsApp: 47-99115-7953 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br

Desfrute do melhor do verão nesta incrível cobertura com piscina privativa, perfeita para momentos de lazer, descanso e diversão em família ou entre amigos. Destaques do imóvel: Parte superior: amplo terraço com espaço gourmet e churrasqueiraPiscina exclusiva na cobertura, um lavabo Parte inferior: cozinha totalmente equipada, área de serviço com máquina de lavarSala de estar ampla e aconchegante, com sofa-cama para 2 pessoas, climatizada,Sacada com churrasqueira1 suíte com cama de casal Queen e ar condicionado1 dormitório com cama de casal Queen e ar condicionado1 dormitório com cama de casal e 1 berço, 2 colchões de solteiro e ar condicionado1 banheiro social2 vagas de garagemAcomodações para até 10 pessoas. Condomínio também conta com piscina coletiva e salão de festas. Apenas 200m do mar e próxima a restaurantes, bares e comércio local do centro de Bombinhas. Esta cobertura é o refúgio perfeito para suas férias de verão. Viva momentos inesquecíveis com conforto, sofisticação! Valores para temporada de 2025/2026 Outubro - diária R$920,00 Novembro - diária R$920,00 Dezembro até dia 19 - R$1.200,00 20/12 a 27/12 - diária R$1.530,00  27/12 a 03/12 - diária R$2.400,00 (RESERVADO) 08/01 a 12/01 - diária R$1.400,00 24/01 até 12/02- diária R$1.750,00 Carnaval 13/02 a 17/02 - diária R$2.250,00  Fevereiro - diária R$1.700,00 Março - diária R$1.200,00 Taxa de limpeza R$450,00  Reserve agora mesmo e garanta suas férias nessa linda cobertura! EDUARDO MAESTRINI whatsApp: +55 47 -99656-1996 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705)

O Residencial Salema está num Cantinho muito especial de Bombinhas! Apenas 150m da Praia de Bombinhas e do Centro. Descrição completa: 1 suíte de casal com ar condicionado; 1 dormitório com 1 cama de casal 1 beliche e ar condicionado; 1 banheiro social; 1 sala com tv e ar condicionado. 1 cozinha completa com microondas e demais utensílios domésticos; 1 área de serviço com máquina de lavar roupas; 1 sacada com churrasqueira; 1 vaga de garagem fechada, portão eletrônico; Localização: Rua Salema, centro. Acesso por escadas. Valor à vista: R$880.000,00 ou R$950.000,00 sendo 50% de entrada e saldo parcelado à combinar. Agende uma visita agora mesmo! contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705)

Residencial Villa Montese esta localizado à 300m da Praia de Bombas! Apartamento Novo, com 3 dormitórios, sendo: 1 suíte de casal com ar condicionado; 2 dormitórios de casal com ar condicionado; Banheiro social; Ampla Sala de estar; Cozinha equipada; Área de serviço com máquina de Lavar; Sacada ampla com churrasqueira e fechamento em Heiki; 2 vagas de garagem privativas. O prédio possui elevador INTERNET WI-FI (sujeito a oscilações e indisponibilidades, oferecida para os clientes como cortesia. Valores da diárias : Temporada 2025/2026 Dezembro diária -R$ 750,00  Natal e ano Novo - diária R$1.200,00  Janeiro - diária R$1.200,00  Fevereiro - diária R$ 800,00  Carnaval - diária R$1.200,00  Março - diária - R$750,00  Taxa de limpeza 350,00 EDUARDO MAESTRINI whatsApp :47-99656-1996 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br

Apartamento Garden à Venda na Praia Viva o privilégio de morar pertinho do mar! Este lindo Garden oferece o aconchego de um apartamento com a liberdade de uma casa, perfeito para quem busca qualidade de vida. Destaques do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)banheiro socialsala de estar aconchegantecozinha bem equipada integrada com lavanderiaJardim espaçoso e privativo com área abertavaga de garagem Localização: Rua Tainha, centro de Bombinhas. Com fácil acesso às praias mais desejadas de Bombinhas e Quatro Ilhas. Investimento ideal para quem deseja morar bem ou ter um imóvel diferenciado para veraneio e rentabilidade com locação por temporada.

Desfrute de uma experiência única em um apartamento localizado a poucos passos da praia de Bombas ! Características: - 2 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha totalmente equipada, área de lavanderia com secadora. Ambientes climatizados, sacada com fechamento em reiki. Apartamento completo incluindo roupas de cama. Pronto para morar ou trabalhar a locação de temporada. Com excelente rendimento De aluguel pelo Airbnb. O empreendimento conta com : Piscina adulto e infantil Espaço gourmet com churrasqueira Sala de jogo Área de descanso ao ar livre Localização privilegiada, a 200m da praia de Bombas Valor à vista: R$1.150.000,00 Valor à prazo: R$1.250.000,00 Entrada: R$500.000,00 Saldo em 24x 2 Reforços à combinar AGENDE UMA VISITA PELO WHATSAPP + 5547991157953

Residencial Areia Branca- ap.104- lateral- 1 suíte com cama de casal, e ar condicionado; 1 dormitório com 2 camas de solteiro; 1 banheiro social; 1 sala, Tv; 1 sala de jantar; 1 cozinha completa com microondas e demais utensílios domésticos; 1 área de serviço com máquina de lavar roupa; 1 sacada com churrasqueira; 1 vaga de garagem coberta, e aberta Acesso por escadas Localização: 150m da praia de Bombinhas Rua: Mafra, Centro, próximo ao Shopping PuntaBlu SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705) whatsApp: 47-99115-7953 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br

AVIV RESIDENCE O EMPREENDIMENTO * 34 unidades  * ⁠Hall de entrada mobiliado e decorado * Piscina * Salão de festas * Academia * Solarium com spa  * ⁠Playground * Mini Market 24hrs * Lavanderia compartilhada OMO * Infra para recarga de carro elétrico  * Fachada moderna revestida em pastilha cerâmica, vidros reflecta, breeze, alto padrão de acabamento, etc. OS APARTAMENTOS * Unidades com 01 e 02 dormitórios  * Diferentes opções de plantas * Opções de aptos com jacuzzi * Piso vinílico * Churrasqueira a carvão * Infra - ar condicionado split * Teto rebaixado em gesso * Portas com fechadura eletrônica INICIO DA OBRA - Março de 2026 ENTREGA DA OBRA - Março de 2029  Rua Ambar, a cerca de 250 metros da Praia de Mariscal (Bombinhas - SC) 

Apartamento aconchegante e bem iluminado, com 2 dormitórios amplos e arejados. A sala de estar é espaçosa, com janelas que permitem a entrada de luz natural. A cozinha é equipada com armários planejados, cooktop, forno e geladeira. Os 2 dormitórios têm armários embutidos. Os banheiros são amplos e arejados, com box de vidro e pia de granito. O apartamento está localizado em um prédio seguro e bem mantido. A localização é privilegiada, com fácil acesso a praia, supermercados, restaurantes e outras comodidades. Características: - 2 dormitórios sendo 1 suite, - Sala de estar espaçosa - Cozinha equipada com armários planejados - Banheiro amplo e arejado - Localização privilegiada Se você está procurando um apartamento confortável e bem localizado, este pode ser o ideal para você! Agende uma visita hoje mesmo ! WHATSAPP: 47-99115-7953 47- 99656-1996

Cobertura Duplex a 150m da praia de Canto Grande e Mariscal 2 suítes e 2 vagas garagem R$1.795,000,00 40% entrada + balões + 50x Cub EMPREENDIMENTO Salão de festas Boxes de praia Persianas integradas Churrasqueira a carvão Vaga dupla Ótimo padrão de acabamento Salão de festas Entrada p/ banhistas e box de praia Incorporação: 32.795 Mais informações pelo WhatsApp: +5547991157953 +5547996561996

Detalhes do Apartamento: Res. Borboletas - ap. 10 - 2º piso - ACESSO POR ESCADAS 1 suíte com cama de casal box, e ar condicionado; 1 dormitório com cama de casal e ar condicionado; 1 dormitório com 2 beliches e ar condicionado; 1 banheiro social; 1 sala de estar com tv e ar condicionado; 1 sala de jantar; 1 cozinha completa com microondas e demais utensílios domésticos; 1 área de serviço com máquina de lavar roupas; 1 sacada com churrasqueira; 2 vagas de garagem fechada, portão eletrônico; Internet WIFI Localização: Rua Sardinha,50m da praia Acesso por escadas INTERNET WI-FI (sujeito a oscilações e indisponibilidades, oferecida para os clientes como cortesia. NÃO ESTANDO INCLUSA NO VALOR DA DIÁRIA) Valores das diárias: Entre em contato e faça já sua reserva! EDUARDO MAESTRINI (CRECI 31013) whatsApp: +55 47 -99656-1996 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705)

Apartamento à 100m da Linda Praia de Quatro Ilhas ! Praia Bandeira Azul com águas limpas e cristalinas ! 3 Quartos sendo 1 suíte 100 m² privativos Sacada com churrasqueira Vaga dupla de garagem Todo mobiliado Área de lazer com Piscina, Churrasqueiras, Salão de festas e Academia Forma de pagamento: Valor: R$1.578.994,00 Entrada: R$473.698,00 3 reforços anuais : R$300.000,00 Saldo em 36 X de R$5.707,00 Agende uma visita agora mesmo ! 47991157953 Silvia de Souza

Cobertura duplex com vista para 2 praias Piscina Salão de festas sala de jogos Vaga dupla Box de praia Piso inferior 2 suites com cama de casal e ar condicionado 1 suite com 2 camas de solteiro e ar condicionado Piso superior Area de serviço com maquina de lavar cozinha completa, com geladeira, fogão, forno eletrico, microondas, maquina de lavar louças, cervejeira mesa com 6 cadeiras sala com Tv, sofa e ar condicionado Churrasqueira Lavabo Sacada com vista para o MAr de dentro e Mar de fora. EDUARDO MAESTRINI whatsApp: +55 47 -99656-1996 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705)

Bem-vindo ao Porto Ribeiro Village, um refúgio exclusivo onde conforto, lazer e sofisticação se encontram em um ambiente à beira-mar , projetado para proporcionar uma experiência única Na charmosa praia do RIBEIRO, que reflete a tranquilidade do litoral e convida a explorar todas as facilidades do empreendimento. No coração do empreendimento, a Praça Central irá oferecer um espaço acolhedor para relaxar ao ar livre, ideal para momentos de tranquilidade e convivência . Para os amantes de esportes e bem-estar, o empreendimento irá contar com uma raia de natação e uma piscina aquecida , onde você pode relaxar ou nadar independentemente da temperatura. A Torre Lazer oferecerá uma estrutura completa de atividades, incluindo um estúdio de Pilates e uma academia equipada com aparelhos modernos. Para momentos de diversão e celebração , terá um sofisticado salão de festas , perfeito para eventos, e uma sala de jogos com diversas opções de entretenimento. No deck externo, você poderá relaxar com vistas para o mar, aproveitando o clima e a paisagem . Pensado em detalhes para a família , as crianças poderão se divertir na brinquedoteca enquanto os adultos curtem uma experiência mais reservada no pub. No Porto Ribeiro Village, cada espaço foi pensado para atender os clientes mais exigentes. Venha se Encantar à beira mar! Forma de pagamento: 20% de entrada 8 reforços anuais Saldo em 100X direto com a construtora Entrega em Junho de 2030 Agende uma visita agora mesmo! WhatsApp + 47991157953

Apartamento 2 suítes a poucos metros da Praia de Bombas ! Alto padrão de acabamento Esquadrias com persianas automatizadas nos dormitórios Living Infraestrutura para água quente Espera para split Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Sacada EMPREENDIMENTO Fachada com acabamentos contemporâneos Sistema de segurança com circuito fechado de TV Portão e porteiro eletrônico Spa Salão de festas Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Elevador Forma de Pagamento: R$400.000,00 de entrada e saldo em 5 anos. Agende uma visita pelo WhatsApp 47-99115-7953 Silvia de Souza CRECI 10705

Due Mari Residenza Cobertura Duplex sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem Unidade: 306 Área privativa: 99.56 m² Valor: R$1.588.000,00 Entrada: R$524.040,00 60 x de 8.734.00 5 reforços anuais: R$104.808,00 Descrição unidade:  - Área de Serviço - Espera para split - Acabamento em gesso - Fechadura com senha na porta de entrada - Churrasqueira - Porcelanato - Hidrômetro Individual - Sacada - Interfone - Banheiro Social - Gás Individual - Aquecimento a Gás  - Gás central - Porteiro eletrônico - Esquadrias de alumínio pintado - Portão de garagem automatizado - Medidores individuais de água, luz e gás - Duplex com 2 e 3 suítes Descrição do empreendimento:  - Elevador  - Elevador moderno - Tubulação para ar condicionado - Infraestrutura para CFTV - Piso em porcelanato - Tubulação para água quente - Acabamento em gesso   Rua Ipê Branco, 333, Mariscal - Bombinhas/SC Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar, no Paraíso chamado Bombinhas/SC. Silvia de Souza ( CRECI 10705 ) WhatsApp +55 47 991157953 +55 47 996561996

Compre na planta ! Aproveita essa Oportunidade ! APTO 502 - FRENTE Apartamento com 84m²   2 SUÍTES  Amplo Living -  Cozinha e área de serviço – 1 Vaga de garagem - ÁREA DE LAZER COMPLETA - PISCINA – SALÃO DE FESTAS – Agende uma visita pelo Whatsapp: +55 47-99115-7953 +55 47-99656-1996 SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705)

1 suite com cama de casal e ar condicionado 2 dormitórios com cama de casal e ar condicioado  2 banheiros Social 2 salas com ar condicionado Cozinha equipada  Piscina do condomínio  Máquina de lavar roupas INTERNET WI FI (SERVIÇO TERCEIRIZADO SUJEITO A OSCILAÇÕES E INDISPONIBILIDADES). Valores das diárias: Janeiro - diária R$1.500,00 Fevereiro - diária R$1.300,00 Carnaval - diária R$ 1.500,00 Taxa de limpeza: R$ 500,00 EDUARDO MAESTRINI whatsApp: +55 47 -99656-1996 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705)

✨Residencial Pintassilgo✨ Sobrado geminado de alto padrão na praia de Bombas.  ⚜️Características do Imóvel ✔️ 2 suítes ✔️ 1 lavabo ✔️ Sala de estar ✔️ Cozinha ✔️ Área de serviço ✔️ Espaço Gourmet ✔️ Área privativa: 92,45m² ✔️Área total: 99,00m² ⚜️Características do Empreendimento ✔️ Rua pavimentada ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Sem custo de condomínio ✔️ Cisterna de 1.000 litros ✔️ Caixa de água de 2.000 litros ✔️ Esquadrilhas em alumínio ✔️ Portão de alumínio ✔️ Piso em porcelanato ✔️Rebaixamento em gesso ✔️Infraestrutura para ar-condicionado split Rua Pintassilgo, Bairro Bombas, Bombinhas - SC Próximo a mercado, farmácia e academia. Valor do Imóvel: R$ 750.000,00 Condições de Pagamento: - Entrada: 30%  - Saldo: até 48 meses direto com construtora

Apartamento com 2 dormitórios sendo uma suíte, na avenida principal de Bombinhas. Perto de supermercado, sorveteria, farmácia, restaurantes e demais comercios Detalhes do ap. 306 - 3o andar O Prédio possui elevador 1 suíte com cama de casal king, e ar condicionado; 1 dormitório com 2 camas de solteiro com auxiliares e ar condicionado 1 banheiro social; 1 sala de estar, com sofá, cadeiras e TV; 1 sala de jantar cm mesa e 6 cadeiras; 1 cozinha completa com micro-ondas e demais utensílios domésticos; 1 área de serviço com máquina de lavar roupas; 1 sacada com churrasqueira e mesa com 4 cadeiras; 1 vaga de garagem fechada, portão eletrônico; Internet WIFI Localização: Av. Ver. Manoel Jose dos Santos n. 842, Bombinhas INTERNET WI-FI (sujeito a oscilações e indisponibilidades, oferecida para os clientes como cortesia. NÃO ESTANDO INCLUSA NO VALOR DA DIÁRIA) Valores das diárias: 01/07 a 01/11 - diária R$400,00 02/11 a 29/11- diária R$450,00 30/11 a 17/01 - diária R$950,00 18/01 a 31/01 - diária R$850,00 01/02 a 12/02 - diária R$800,00 13/02 a 17/02 Carnaval -diária R$900,00 18/02 a 28/02 - diária R$520,00 01/03 a 30/04 - diária R$450,00 Taxa de limpeza R$ 250,00 Entre em contato e faça já sua reserva! EDUARDO MAESTRINI (CRECI 31013) whatsApp: +55 47 -99656-1996 contato@silviadesouzabombinhas.com.br www.silviadesouzabombinhas.com.br SILVIA DE SOUZA (CRECI 10705)

Bem-vindo ao Porto Ribeiro Village, um refúgio exclusivo onde conforto, lazer e sofisticação se encontram em um ambiente à beira-mar , projetado para proporcionar uma experiência única Na charmosa praia do RIBEIRO, que reflete a tranquilidade do litoral e convida a explorar todas as facilidades do empreendimento. No coração do empreendimento, a Praça Central irá oferecer um espaço acolhedor para relaxar ao ar livre, ideal para momentos de tranquilidade e convivência . Para os amantes de esportes e bem-estar, o empreendimento irá contar com uma raia de natação e uma piscina aquecida , onde você pode relaxar ou nadar independentemente da temperatura. A Torre Lazer oferecerá uma estrutura completa de atividades, incluindo um estúdio de Pilates e uma academia equipada com aparelhos modernos. Para momentos de diversão e celebração , terá um sofisticado salão de festas , perfeito para eventos, e uma sala de jogos com diversas opções de entretenimento. No deck externo, você poderá relaxar com vistas para o mar, aproveitando o clima e a paisagem . Pensado em detalhes para a família , as crianças poderão se divertir na brinquedoteca enquanto os adultos curtem uma experiência mais reservada no pub. No Porto Ribeiro Village, cada espaço foi pensado para atender os clientes mais exigentes. Venha se Encantar à beira mar! Forma de pagamento: 20% de entrada 8 reforços anuais Saldo em 100X direto com a construtora Agende uma visita agora mesmo! WhatsApp + 47991157953